Estimation théorique
Rue des Côteaux de Pacy,27120 Pacy sur Eure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Côteaux de Pacy,27120-Pacy sur Eure indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-08 | 3 | RUE CHARCOT | 5 | 115 | 1072 | 280000€ | 2435€ |
2020-05-19 | 51 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 4 | 124 | 500 | 278000€ | 2242€ |
2020-10-14 | 23 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 595 | 137000€ | 1691€ |
2023-01-24 | 10 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 78 | 1201 | 255000€ | 3269€ |
2020-11-18 | 3 | ALL DE LA FORET | 5 | 110 | 96 | 277000€ | 2518€ |
2022-06-17 | 10 | ALL DE LA FORET | 6 | 175 | 1745 | 485000€ | 2771€ |
2021-03-17 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 66 | 694 | 173000€ | 2621€ |
2021-08-06 | 32 | RUE DU MARCHIS | 2 | 55 | 677 | 147000€ | 2673€ |
2021-04-23 | 30 | RUE DU MARCHIS | 4 | 79 | 224 | 175000€ | 2215€ |
2021-06-17 | 56 | RUE DU VAL MORIN | 3 | 94 | 1020 | 248000€ | 2638€ |
2022-12-21 | 30 | RUE DU MARCHIS | 2 | 33 | 427 | 131000€ | 3970€ |
2021-03-24 | 30 | RUE DU MARCHIS | 4 | 79 | 212 | 196000€ | 2481€ |
2021-02-05 | 2 | RUE DU CHEMIN CREUX | 3 | 65 | 637 | 175000€ | 2692€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU CHEMIN CREUX | 5 | 120 | 626 | 280000€ | 2333€ |
2020-11-06 | 37 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 3 | 82 | 1022 | 221000€ | 2695€ |
2021-02-05 | 38 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 3 | 83 | 1021 | 283500€ | 3416€ |
2020-11-23 | 6 | RUE DU CARQUOIS | 4 | 80 | 251 | 220000€ | 2750€ |
2023-02-09 | 6 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 99 | 1238 | 273000€ | 2758€ |
2022-11-18 | 115 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 5 | 156 | 206 | 320000€ | 2051€ |
2020-12-23 | 36 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 5 | 128 | 500 | 260000€ | 2031€ |
2021-03-08 | 2 | RUE DU CARQUOIS | 4 | 80 | 128 | 162000€ | 2025€ |
2020-08-27 | 28 | RUE DU CARQUOIS | 4 | 110 | 490 | 163000€ | 1482€ |
2022-02-04 | 13 | CHE DE DOUAINS | 5 | 147 | 883 | 280000€ | 1905€ |
2022-07-18 | 19 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 5 | 104 | 1048 | 257530€ | 2476€ |
2020-06-19 | 38 | RUE DU VAL MORIN | 5 | 103 | 1000 | 266000€ | 2583€ |
2022-04-07 | 11 | CHE DE DOUAINS | 3 | 60 | 993 | 155000€ | 2583€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU MARCHIS | 3 | 90 | 487 | 225000€ | 2500€ |
2019-10-11 | 20 | CHE DE DOUAINS | 4 | 103 | 776 | 230000€ | 2233€ |
2019-06-01 | 4 | RUE DE TIVOLI | 4 | 120 | 500 | 278700€ | 2323€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DU VAL MORIN | 1 | 92 | 1000 | 346915€ | 3771€ |
2021-03-10 | 11 | RUE DE LA SENTE A LA PIE | 6 | 133 | 800 | 265000€ | 1992€ |
2020-01-17 | 47 | RUE DE PACEL | 3 | 80 | 158 | 125000€ | 1563€ |
2021-11-30 | 127 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 7 | 180 | 2374 | 395000€ | 2194€ |
2023-04-03 | 45 | RUE DE PACEL | 4 | 70 | 45 | 137000€ | 1957€ |
2022-09-27 | 41 | RUE DE PACEL | 2 | 60 | 185 | 118000€ | 1967€ |
2021-09-14 | 18 | RUE DU VAL MORIN | 5 | 117 | 1000 | 340000€ | 2906€ |
2021-05-17 | 108 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 7 | 150 | 1047 | 270000€ | 1800€ |
2021-01-08 | 17 | RUE DU VAL MORIN | 5 | 109 | 1000 | 330000€ | 3028€ |
2019-07-31 | 11 | RUE DU BOIS NORMAND | 4 | 99 | 932 | 264000€ | 2667€ |
2021-06-11 | 22 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 5 | 121 | 1026 | 282000€ | 2331€ |
2021-10-22 | 22 | RUE DU VAL MORIN | 6 | 128 | 500 | 440000€ | 3438€ |
2019-09-13 | 31 | RUE DE PACEL | 3 | 58 | 90 | 85000€ | 1466€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DE BREUILPONT | 2 | 41 | 221 | 100000€ | 2439€ |
2021-09-18 | 107 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 1 | 22 | 0 | 89000€ | 4045€ |
2019-08-16 | 18 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 5 | 85 | 1002 | 197500€ | 2324€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DE BREUILPONT | 4 | 82 | 562 | 209000€ | 2549€ |
2019-08-09 | 38 | RUE DE PACEL | 7 | 270 | 740 | 810000€ | 3000€ |
2020-07-03 | 7 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 6 | 154 | 1023 | 306000€ | 1987€ |
2022-11-24 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 158 | 695 | 970500€ | 6142€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DULONG | 7 | 153 | 333 | 314000€ | 2052€ |
2022-01-18 | 16 | RUE DULONG | 7 | 153 | 450 | 348000€ | 2275€ |
2021-12-20 | 10 | RUE DE GAILLON | 4 | 110 | 151 | 148000€ | 1345€ |
2020-12-14 | 28 | RUE DU VAL MORIN | 8 | 155 | 2600 | 455000€ | 2935€ |
2019-07-10 | 4 | AV PHILIPPE AUGUSTE | 6 | 108 | 628 | 220000€ | 2037€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DE PACEL | 7 | 110 | 315 | 285750€ | 2598€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DUFAY | 5 | 160 | 238 | 271000€ | 1694€ |
2022-08-30 | 3 | RUE DE PENTHIEVRE | 4 | 78 | 641 | 140000€ | 1795€ |
2020-09-04 | 32 | RUE DE GAILLON | 5 | 150 | 437 | 257500€ | 1717€ |
2021-08-04 | 19 | AV DE MADRIE | 5 | 87 | 593 | 215250€ | 2474€ |
2020-10-19 | 1 | RUE GUESPIN | 3 | 64 | 113 | 102000€ | 1594€ |
2022-06-14 | 1 | RUE GUESPIN | 3 | 64 | 113 | 125000€ | 1953€ |
2022-02-10 | 10 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 7 | 132 | 1466 | 346500€ | 2625€ |
2022-10-19 | 45 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 105 | 370 | 325000€ | 3095€ |
2022-07-01 | 43 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 96 | 123 | 160000€ | 1667€ |
2022-01-10 | 26 | RUE DE PACEL | 5 | 102 | 150 | 339250€ | 3326€ |
2021-01-27 | 99 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 8 | 150 | 342 | 320000€ | 2133€ |
2021-12-21 | 22 | RUE MANON LESCAUT | 5 | 85 | 566 | 240000€ | 2824€ |
2021-09-10 | 8 | RUE D IVRY LA BATAILLE | 3 | 72 | 980 | 258000€ | 3583€ |
2021-07-07 | 116 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 3 | 70 | 721 | 206050€ | 2944€ |
2021-12-08 | 24 | RUE DE PACEL | 3 | 60 | 230 | 270762€ | 4513€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 4 | 79 | 1000 | 195000€ | 2468€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 75 | 404 | 266760€ | 3557€ |
2021-09-02 | 11 | RUE D IVRY LA BATAILLE | 4 | 108 | 643 | 270000€ | 2500€ |
2021-01-30 | 16 | RUE GUESPIN | 3 | 68 | 80 | 65000€ | 956€ |
2023-02-18 | 16 | RUE GUESPIN | 1 | 55 | 362 | 125000€ | 2273€ |
2022-09-09 | 15 | AV PHILIPPE AUGUSTE | 4 | 88 | 682 | 190000€ | 2159€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DE PACEL | 5 | 130 | 294 | 260000€ | 2000€ |
2022-12-06 | 20 | RUE GUESPIN | 2 | 90 | 90 | 140000€ | 1556€ |
2022-10-21 | 15 | RUE DE GAILLON | 4 | 85 | 1292 | 373266€ | 4391€ |
2022-02-15 | 18 | RUE DE LYRE | 3 | 72 | 72 | 140000€ | 1944€ |
2021-01-25 | 46 | RUE DE GAILLON | 3 | 84 | 300 | 185000€ | 2202€ |
2020-05-26 | 48 | RUE DE GAILLON | 3 | 84 | 306 | 123000€ | 1464€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE PACEL | 4 | 139 | 282 | 372500€ | 2680€ |
2019-08-02 | 19 | RUE DE GAILLON | 3 | 44 | 208 | 156000€ | 3545€ |
2020-10-20 | 8 | RUE DE PACEL | 5 | 110 | 710 | 365000€ | 3318€ |
2022-08-26 | 14 | RUE DE PENTHIEVRE | 4 | 76 | 600 | 240000€ | 3158€ |
2021-02-19 | 4 | IMP DE LA HAUTE FUTAIE | 5 | 93 | 614 | 190000€ | 2043€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 84 | 413 | 245000€ | 2917€ |
2021-05-06 | 4 | IMP DE LA HAUTE FUTAIE | 4 | 96 | 814 | 180000€ | 1875€ |
2022-06-21 | 25 | RUE DULONG | 14 | 136 | 425 | 405000€ | 2978€ |
2022-07-25 | 5 | CHE DE BAS | 5 | 124 | 687 | 339000€ | 2734€ |
2023-01-31 | 25 | RUE DE GAILLON | 3 | 80 | 265 | 171000€ | 2138€ |
2021-05-19 | 11 | RUE FELIX LEPOUZE | 7 | 122 | 92 | 160000€ | 1311€ |
2023-02-24 | 17 | RUE DE LA PAIX | 3 | 80 | 431 | 115000€ | 1438€ |
2021-03-09 | 30 | CHE DE DOUAINS | 6 | 135 | 1027 | 125000€ | 926€ |
2021-04-07 | 20 | RUE DES MOULINS | 2 | 38 | 62 | 190000€ | 5000€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DE LA VICONTE | 4 | 75 | 601 | 188000€ | 2507€ |
2021-02-18 | 21 | RUE DE LA PAIX | 5 | 69 | 363 | 200000€ | 2899€ |
2019-12-11 | 41 | RUE DE GAILLON | 4 | 69 | 799 | 174000€ | 2522€ |
2021-12-22 | 23 | RUE DE LA PAIX | 3 | 110 | 400 | 223301€ | 2030€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DU DOYEN NAUTOU | 4 | 81 | 377 | 230200€ | 2842€ |
2020-01-24 | 9 | RUE MONTFERRAND | 5 | 104 | 348 | 210000€ | 2019€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DE LA VERDERIE | 4 | 124 | 649 | 205000€ | 1653€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DE LA VERDERIE | 4 | 76 | 525 | 280000€ | 3684€ |
2020-02-19 | 4 | RUE DE L UNION | 4 | 83 | 178 | 190000€ | 2289€ |
2020-06-12 | 5 | RUE MONTFERRAND | 6 | 151 | 286 | 232500€ | 1540€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DE L UNION | 3 | 77 | 398 | 195000€ | 2532€ |
2019-11-15 | 11 | CHE DE BAS | 4 | 66 | 705 | 150000€ | 2273€ |
2022-12-08 | 5 | RUE FELIX LEPOUZE | 5 | 143 | 285 | 268400€ | 1877€ |
2021-07-08 | 14 | RUE DE LA HAUTE FUTAIE | 5 | 150 | 606 | 255000€ | 1700€ |
2022-05-06 | 2 | RUE DE LA VICONTE | 4 | 89 | 603 | 210000€ | 2360€ |
2021-07-23 | 25 | RUE DE LA PAIX | 6 | 145 | 1273 | 287000€ | 1979€ |
2019-11-19 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 100 | 747 | 169000€ | 1690€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DES MOULINS | 2 | 55 | 0 | 98000€ | 1782€ |
2020-06-05 | 22 | AV PHILIPPE AUGUSTE | 4 | 85 | 491 | 230000€ | 2706€ |
2021-07-01 | 4 | IMP DE LA CITE | 4 | 98 | 403 | 260000€ | 2653€ |
2022-07-22 | 12 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 70 | 958 | 246000€ | 3514€ |
2023-06-16 | 28 | RUE DE LA VERDERIE | 4 | 80 | 505 | 250000€ | 3125€ |
2020-09-18 | 4 | RUE SERGE GUERMONT | 1 | 46 | 498 | 160000€ | 3478€ |
2022-11-18 | 22 | RUE ROGER LEMEUR | 5 | 100 | 553 | 177500€ | 1775€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DES HAUTES FEUILLES | 5 | 108 | 797 | 240500€ | 2227€ |
2020-08-07 | 9 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 90 | 168 | 238200€ | 2647€ |
2021-09-15 | 20 | RUE ROGER LEMEUR | 4 | 70 | 500 | 70000€ | 1000€ |
2022-04-04 | 12 | IMP DE LA CITE | 4 | 80 | 299 | 420000€ | 5250€ |
2020-08-31 | 16 | RUE SAINT EXUPERY | 2 | 24 | 297 | 118000€ | 4917€ |
2019-06-04 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 43 | 54 | 50000€ | 1163€ |
2022-04-01 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 42 | 144000€ | 2057€ |
2021-03-17 | 3 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 92 | 663 | 209000€ | 2272€ |
2020-09-22 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 156 | 127 | 208000€ | 1333€ |
2022-02-05 | 31 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 2 | 50 | 99 | 55000€ | 1100€ |
2023-03-17 | 31 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 2 | 50 | 99 | 110000€ | 2200€ |
2020-03-03 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 50 | 57 | 105000€ | 2100€ |
2019-05-14 | 6 | RUE BRANLY | 3 | 76 | 765 | 140000€ | 1842€ |
2021-03-02 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 53 | 61 | 95000€ | 1792€ |
2023-06-16 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 145 | 126 | 263000€ | 1814€ |
2021-08-20 | 5 | RUE BRANLY | 3 | 62 | 787 | 165000€ | 2661€ |
2020-10-02 | 25 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 5 | 120 | 260 | 287000€ | 2392€ |
2020-11-05 | 12 | RUE ROGER LEMEUR | 2 | 54 | 300 | 140000€ | 2593€ |
2022-09-30 | 68 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 265 | 175000€ | 2134€ |
2021-08-19 | 37 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 112 | 132 | 199000€ | 1777€ |
2023-02-21 | 1 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 99 | 599 | 313000€ | 3162€ |
2020-10-27 | 9296 | CHE DU MOULIN MAHEU | 7 | 220 | 1515 | 865000€ | 3932€ |
2022-06-07 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 63 | 555 | 200000€ | 3175€ |
2023-02-23 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 63 | 555 | 280000€ | 4444€ |
2020-06-16 | 39 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 61 | 160 | 92000€ | 1508€ |
2021-11-16 | 2 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 74 | 800 | 170500€ | 2304€ |
2021-08-23 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 85 | 482 | 267500€ | 3147€ |
2022-09-28 | 17 | RUE DES CRIEURS | 4 | 80 | 62 | 157000€ | 1963€ |
2023-03-03 | 61 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 130 | 222500€ | 2781€ |
2019-10-25 | 5 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 75 | 513 | 162000€ | 2160€ |